Vorteile

Zwei 6-mm-Scheiben mit einem dichten 16-mm-Zwischenraum dazwischen. Der Zwischenraum hält die Wärme: Ug 1,0 ist das Dämmniveau moderner Wohnraumfenster, während einschichtiges Glas etwa sechsmal mehr durchlässt (Ug ≈ 5,8). Die äußere ESG-Scheibe ist vier- bis fünfmal fester als gewöhnliches Glas; die innere VSG-Scheibe sind zwei mit Folie verbundene Scheiben, wie eine Autowindschutzscheibe, und bei Bruch bleibt es als Ganzes im Rahmen. Das Glas ist Guardian, einer der drei größten Flachglashersteller der Welt, mit Float-Werken in Deutschland, Polen und Ungarn; die Sonnenschutzbeschichtung SunGuard SuperNeutral wird in drei Tönungen für den Standort gewählt (SN 51, SN 40/23 mit 40 % Lichtdurchlässigkeit und g-Wert 23 %, SN 29), und das Silverstone-Spiegelglas von AGC (dem belgischen Hersteller, dem größten Europas) gibt tagsüber Sichtschutz. Isolierglas, ESG und VSG tragen die CE-Kennzeichnung nach den harmonisierten europäischen Normen EN 1279, EN 12150 und EN 14449.

Ein Dome besteht aus Aussicht: die Hülle ist das Produkt. Bei Polycarbonat und PVC wird der Blick binnen weniger Saisons milchig. Im Wohnwagen und im konventionellen Gebäude ist der Blick vom Fenster begrenzt; eine große Glaswand ist möglich, macht den Bau aber teurer.

Der Dome ist Dach und Wand zugleich, trägt also alles, was ein Gebäude trägt. Die Statik für SkyLodge prüft die ungünstigsten Kombinationen nach Eurocode: Eigengewicht mit Wind (Druck und Sog von 1,4 kN/m², etwa Böen um 170 km/h), mit Schnee, der sich auf den flacheren Bereichen sammelt (1,28 kN/m²), und mit Erdbebenlast. Die zulässige Durchbiegung eines Profils beträgt 5 mm; der berechnete Wert ist 4,1 mm. Die tragende Legierung EN-AW 6060 T66 ist ein Konstruktionsaluminium nach Eurocode 9.

Das konventionelle Gebäude hat denselben Nachweisgrad, weil das Gesetz es verlangt. Ein Wohnwagen ist als Fahrzeug zugelassen, nicht als Gebäude, und bei massenhaft importierten Domes ist die Wind- und Schneetragfähigkeit meist nicht rechnerisch nachgewiesen.

Die Schalldämmung einer Hülle wird mit dem Schalldämmmaß Rw in Dezibel gemessen: je höher die Zahl, desto weniger Lärm kommt durch, und jede weitere 10 dB liest das Ohr als doppelt so leise. Drei Dinge halten Schall auf: Masse, ein Luftzwischenraum und Asymmetrie zwischen den Scheiben. Das SkyLodge-Isolierglas hat alle drei: zwei schwere 6-mm-Scheiben, einen dichten 16-mm-Zwischenraum und eine innere VSG-Scheibe, deren Folie die Schwingung dämpft — daher kommen die zusätzlichen 3–4 dB gegenüber einem gewöhnlichen Isolierglas. Regen auf dem Dome ist ein fernes Flüstern, kein Trommeln.

Die Membran eines Stoffdomes ist gespanntes Tuch ohne Masse und ohne Zwischenraum: sie ist selbst die Trommel, und der Wind lässt sie flattern. Polycarbonat ist dünn und leicht und schwingt im Regen mit. Die dünne Wohnwagenwand und das Blechdach lassen den Regen und das Gespräch vom Nachbarplatz durch. Eine massive Ziegel- oder Betonwand ist die leiseste der vier. Ruhe ist eine der Bedingungen, die internationale Auditoren bei 4 und 5 Sternen abwägen, und einer der Gründe, warum Stoffdomes in der 1–2-Sterne-Kategorie bleiben.

Das Modell vergleicht die vier Konzepte auf demselben Grundstück von 1.000 m² über 50 Jahre, mit Reinvestition bei jedem Sanierungszyklus und Abzug der Anfangsinvestition vom Ergebnis. SkyLodge gewinnt, weil es wie ein 5-Sterne-Hotel verdient, bei den Betriebskosten einer mobilen Konstruktion. Die konventionelle Villa ist der Tresor: weniger Gewinn, aber der Vermögenswert bleibt. Ein Campingplatz auf kleiner Fläche kann seine teure unterirdische Technik nicht zurückverdienen. Der andere Dome startet am günstigsten und endet in der Falle der schnellen Abwertung: ein niedriger Übernachtungspreis, Klimatisierung ohne Dämmung und alle vier Jahre eine neue Hülle.

Mit der Größe greifen Skaleneffekte: Rezeption, Spa, Restaurant und Verwaltung verteilen sich auf mehr Betten. Am meisten gewinnt der Campingplatz: bei 5.000–10.000 m² rechnet sich die unterirdische Technik endlich. Das konventionelle Resort läuft in die Dichtegrenzen und in zwei Jahre Bauzeit. SkyLodge skaliert linear, weil jeder Dome eine eigenständige Einheit mit Privatsphäre in der Natur ist und der gemeinsame Block (Rezeption, Spa, Restaurant-Dome) passend zum Standort dazukommt. Bei Stoffdomes vervielfacht die Größe auch die Hüllenwechsel: 35 Bezüge alle vier Jahre. Die Ergebnisse für 10.000 m² sind nach demselben Modell gerechnet wie 1.000 und 5.000.

Nimmt man die physische Abnutzung aus der Gleichung, bleibt die Psychologie des Gastes. Die Seltenheit eines Glasdomes ist keine Mode, sondern ein Mangel: ein Gast zahlt immer dafür, die Sterne vom Bett aus zu sehen. Ein Campingplatz altert nicht, weil er Atmosphäre und Gemeinschaft verkauft statt Architektur. Die konventionelle Villa wird nach der ersten Saison zur Standardware. Beim Stoffdome kommt der emotionale Einbruch mit der ersten Vergilbung: der Geruch abgestandenen Plastiks und Schimmel, der Verlust der Premiumgäste, Preise auf dem Boden.