Für Investoren & Grundeigentümer
Architektonische Visualisierung
Warum Investoren uns wählen
Keine schweren Maschinen und keine Betonfundamente, nur schnelle, saubere Montage.
Voller Blick in den Himmel und Interieurs, die Gäste fotografieren: das Angebot verkauft sich selbst.
Sie funktionieren vom Bergwinter bis zum mediterranen Sommer, mit dem standortbezogen gewählten Glas.
Zahlen rechnen
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich ein SkyLodge-Standort rechnen könnte.
Nur Richtwerte. Angenommen 30.000 € je aufgestelltem Dome. Die tatsächliche Rendite hängt von Standort, Konzept und Betrieb ab.
Von Anfang bis Ende
Grundstücksanalyse, Positionierung, Zufahrt, Versorgung und Kostenbewertung.
Individueller 3D-Entwurf und Grundriss für Ihr künftiges Resort oder Retreat.
EU-zertifizierte Aluminiumsysteme und hochwertiges Glas.
Je nach Projektgröße in Tagen bis Wochen abgeschlossen.
Erweiterungsplanung, Kostenoptimierung und Marketingberatung.
Mit einem Dome beginnen und den nächsten aus den Einnahmen der Saison ergänzen.
Für Distributoren
Die Stufen werden mit echten Verkäufen verdient. Jede erhöht Ihre Marge, Ihre Marktkontrolle und die Unterstützung, die Sie von uns bekommen.
1
Zehn SkyLodge-Domes im Jahr, eigene Investitionsprojekte eingeschlossen. Ab dann 10 % auf den Basispreis bei jeder Bestellung. Wir schicken einen Ingenieur, der Ihr Montageteam auf den ersten Standorten schult und beaufsichtigt; Reise und Unterkunft gehen zu Ihren Lasten. Jährliche Erneuerung bei gleicher Quote.
2
Dreißig Verkäufe in einem Kalenderjahr. In diesem ersten Jahr behalten die bestehenden lokalen Distributoren in Ihrem Land ihre Direktverträge mit uns: ein Pufferjahr, in dem Sie den Markt bestätigen, indem Sie ein zweites Mal 30 Domes erreichen.
3
Exklusive Marketing- und Vertriebsrechte für das ganze Land. Die dortigen lokalen Distributoren werden Ihre Sub-Distributoren: sie behalten ihre eigenen 10 %, damit sie motiviert bleiben, und Sie verdienen 5 % an jedem Verkauf, den sie machen.
Sub-Distributoren senden jede Anfrage an den Generaldistributor, mit Kopie an uns. Das hält die Zahlungen sicher, startet die Produktion sofort und verfolgt Seriennummern bis zum Endkunden.
Hat ein Land bereits einen Generaldistributor, kommt der nächste Anwärter, der 30 Domes erreicht, mit 15 % auf eine Warteliste. Das Gebiet wechselt nur, wenn der aktuelle Inhaber die Jahresquote verfehlt.
Wo bauen
Zwei Akten entscheiden, wann ein Standort öffnet: die Legalisierung des Grundstücks und die Konzession für das Beherbergungsgewerbe. EU-weit fallen sie in drei Regime, und das Regime entscheidet, ob Sie in vier Monaten oder in zwei Jahren öffnen.
Das Gesetz 4688/2020 erlaubt einen Luxusstandort auf einem außerplanmäßigen Grundstück, meist ab 4.000 m², auf leichten Holzdecks ohne Beton. Das Tourismusministerium erteilt ein besonderes Glamping-Siegel.
Artikel 56 hält die Domes versetzbar, und die Campingverordnung öffnet Ackerland und Wald, ohne den Status des Landes zu ändern. Kategorisiert als Campingplatz der Klasse B durch den Bürgermeister.
Unter 20 m² überhaupt nichts; ein gewerblicher Standort reicht online eine Bauanzeige mit Entwurf ein. Das digitalste Verfahren der Union und der schnellste Start von Null.
Domes sind habitations légères de loisirs. Ein eigenständiger Standort außerhalb eines Campingplatzes läuft über ein permis d’aménager, sobald die bebaute Fläche 35 m² übersteigt.
Regionales Recht, und auf einem bewirtschafteten Hof fügt der Weg agriturismo einen Domestandort unter einem weit leichteren Regime hinzu, mit EU-Förderung dahinter.
Das Gegengewicht, und wir sagen es offen: ein vorhabenbezogener Bebauungsplan, Land für Erholung umgewidmet und eine eigene Baugenehmigung für jeden Dome. Ein bis zwei Jahre.
Die Regeln unterscheiden sich innerhalb eines Landes von Gemeinde zu Gemeinde, und Küsten-, Wald- und Schutzzonen setzen fast alles außer Kraft. Wir bestätigen vor dem Angebot, was für Ihr konkretes Grundstück gilt.
Grundstücke, auf denen Domes erlaubt sind
Günstig, weil ein konventionelles Gebäude nicht erlaubt ist. Wertvoll, weil ein versetzbarer SkyLodge es ist. Jedes Grundstück kommt mit der nationalen Regel, der Kapazität und einem indikativen Modell, das Sie mit Reglern bewegen können.
🇪🇪 Estland Lääneranna, Kreis Pärnu
Ein Objekt von 20 bis 60 m² braucht eine Bauanzeige, keine Genehmigung. Zehn Tage Schweigen der Gemeinde, und die Arbeit darf beginnen.
🇬🇷 Griechenland Pilion, Magnesia
Außerhalb des Plans darf ein Grundstück über 4.000 m² ein Haus von 186 m² tragen, kein Hotel. Eine Glamping-Anlage mit leichten Strukturen läuft unter dem fünfjährigen Glamping-Siegel des Tourismusministeriums.
🇧🇬 Bulgarien Zarewo, südliche Schwarzmeerküste
Agrarland darf vorübergehend, bis zu zehn Jahre, für nicht fest mit dem Boden verbundene versetzbare Objekte genutzt werden, ohne Umwidmung. Die regionale Landwirtschaftskommission entscheidet innerhalb von dreißig Arbeitstagen.
Die These
Gäste zahlen mehr, um unter Glas zu schlafen, die Saison endet nie, und die Einheit verdient schon Wochen nach dem Verlassen unserer Werkstatt in Europa: ein Amortisationsprofil, mit dem die klassische Hotellerie nicht mithalten kann.
Schicken Sie uns die Angaben zu Ihrem Grundstück, und wir erstellen eine Machbarkeitsskizze und ein Richtmodell.
Oder sprechen Sie direkt mit uns: +359 87 985 6644 · office@skylodges.eu
